2025년 SH 청년안심주택 1차 모집 시작! 신청기간·조건 총정리

2025년 SH 청년안심주택 1차 모집! 시세 30% 저렴한 서울 임대주택 총정리

서울시가 추진하는 대표 청년주거복지 정책, 청년안심주택이 드디어 2025년 4월부터 첫 입주자 모집을 시작합니다.

이번 1차 모집은 서울주택도시공사(SH공사)를 통해 강남, 용산, 광운대 등 서울 중심지 주요 입지에 총 1,485가구를 공급하며, 시세의 30~50% 수준 임대료로 최대 10년간 거주할 수 있는 기회를 제공합니다.

그리고 이번에 반려동물 규제안이 바뀐만큼 청년안심주택에서 반려동물 공동거주가 가능합니다.

🔹 청년안심주택이란?

서울시와 민간이 협력하여 무주택 청년(만 19세~39세)에게 도심 내 주택을 매입 또는 임차해 시세보다 훨씬 저렴하게 임대해 주는 정책형 공공임대주택입니다.

직주근접이 가능한 역세권, 교통 중심지에 공급되며, 전용면적 20~40㎡ 소형 평형 위주로 구성됩니다.

🏙️ 2025년 1차 공급 개요

• 총 공급: 1,485가구 (신규 1,356 + 재공급 129)
• 공급 지역: 강남, 용산, 도곡, 광운대, 상봉, 관악 등 서울 전역 14개 단지
• 공급 유형: 공공임대 + 민간임대 오피스텔 혼합
• 평형대: 18㎡ ~ 49㎡ 소형 평형 중심

✅ 신청 자격

• 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
• 무주택자
• 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하
• 자산 기준: 총자산 2억 5,400만 원 이하 / 차량가액 3,803만 원 이하
• 내국인(외국인 및 재외국민 제외)
• 1세대 1신청 원칙, 중복 신청 불가

📂 신청 유형 예시

• 청년 단독: 미혼, 직장·학교 지역 무관
• 신혼부부 I: 혼인 7년 이내 또는 예비신혼
• 신혼부부 II: 유자녀 또는 기타 혼인가구

📊 우선순위 및 가점 기준

순위	자격 요건	임대료 수준
1순위	생계급여 수급자, 보호대상자 + 소득 50% 이하	시세 30%
2순위	부모 및 본인 소득 100% 이하	시세 50%
3순위	본인 소득 100% 이하	시세 50%

※ 동점자는 가점 항목(부양가족 수, 청약횟수 등)에 따라 순위 결정되며, 무작위 추첨으로 최종 입주자를 선정합니다.

💸 임대 조건 및 거주 기간

• 임대료: 시세 30~50% 수준
• 보증금: 평균 4,000만 원 ~ 4,500만 원
• 거주 기간: 최초 2년 + 재계약 4회 → 최장 10년

예시: 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 A형 → 전용면적 23.97㎡, 보증금 4,260만 원, 월세 18만 8천 원

📅 신청 및 입주 일정

• 접수 기간: 2025.04.21(월) ~ 04.23(수)
• 서류심사 결과: 2025.05.09(금)
• 최종 당첨자 발표: 2025.08.29(금)
• 계약 및 입주: 9월 전자계약 → 10월 입주 시작

신청 방법: 온라인 접수 전용 / SH 청약센터 바로가기

🚪 2025년 연간 공급 계획

• 총 공급 가구: 8,050가구
• 공공임대: 2,584가구
• 민간임대: 5,466가구
• 하반기: 2·3차 추가 모집 예정

💡 마무리: 실거주 청년에게 현실적인 대안

청년안심주택은 높은 주거비에 시달리는 청년층에게 시세 대비 저렴한 월세, 장기 거주 안정성이라는 실질적 혜택을 제공합니다.

특히 서울 도심지 거주를 희망하는 사회초년생, 대학생, 취준생에게는 더없이 좋은 기회입니다. 자격 요건만 된다면 이번 2025년 1차 모집은 절대 놓치지 마세요.

🔗 관련 사이트 바로가기

• SH 청약센터 – 신청 접수 및 공고 확인
• SH공사 공식 홈페이지 – 공급지 상세 정보
• 전자계약 시스템 – 계약 체결 시 이용